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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1584, Cordón Padrón 279

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 16 unidades y 696 m² edificados.

Contorno del padrón 279 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
696 m²
Unidades
16
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.324.724

$ 30.156 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.711.298.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1951$ 1.040.224
2Planta bajaComercio42 m²1951$ 1.124.936
3Planta bajaVivienda45 m²1951$ 1.307.565
4Planta bajaVivienda45 m²1951$ 1.307.565
101Piso 1Vivienda44 m²1951$ 1.406.163
102Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.476.302
103Piso 1Vivienda42 m²1951$ 1.208.950
104Piso 1Vivienda43 m²1951$ 1.237.438
201Piso 2Vivienda44 m²1951$ 1.392.285
202Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.462.379
203Piso 2Vivienda42 m²1951$ 1.208.950
204Piso 2Vivienda43 m²1951$ 1.237.438
302Piso 3Vivienda46 m²1951$ 1.462.430
303Piso 3Vivienda42 m²1951$ 1.208.950
304Piso 3Vivienda43 m²1951$ 1.237.438
301Piso 10Vivienda44 m²1967$ 1.392.285

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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