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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1572, Cordón Padrón 257

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 42 unidades y 6.105 m² edificados.

Contorno del padrón 257 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 879 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
257
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
879 m²
Superficie edificada
6.105 m²
Unidades
42
Año de construcción
1912 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.180.200

$ 30.712 por m² de unidad. Promedio de 42 unidades; el del edificio entero es $ 49.568.402.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Garaje: 27
  • Comercio: 11
  • Oficina: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio185 m²1999$ 5.876.983
2Planta bajaComercio73 m²1999$ 2.316.721
3Planta bajaComercio126 m²1999$ 4.003.161
4Planta bajaComercio156 m²1999$ 4.940.066
6Planta bajaComercio110 m²1999$ 3.492.121
7Planta bajaComercio68 m²1999$ 2.163.412
8Planta bajaComercio97 m²1999$ 3.100.327
9Planta bajaComercio96 m²1999$ 3.049.223
10Planta bajaComercio85 m²1999$ 2.759.623
11Planta bajaComercio137 m²1999$ 4.497.162
12Planta bajaComercio86 m²1999$ 2.722.829
SS 101Garaje11 m²1999$ 238.491
SS 102Garaje11 m²1999$ 238.491
SS 103Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 104Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 105Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 106Garaje10 m²1999$ 221.448
SS 107Garaje12 m²1999$ 255.522
SS 108Garaje12 m²1999$ 255.522
SS 109Garaje10 m²1999$ 221.448
SS 110Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 111Garaje12 m²1999$ 255.522
SS 112Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 113Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 114Garaje12 m²1999$ 255.522
SS 115Garaje13 m²1999$ 289.579
SS 116Garaje10 m²1999$ 204.422
SS 117Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 118Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 119Garaje10 m²1999$ 221.448
SS 120Garaje10 m²1999$ 221.448
SS 121Garaje10 m²1999$ 204.422
SS 122Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 123Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 124Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 125Garaje9 m²1999$ 204.422
SS 126Garaje10 m²1999$ 204.422
SS 127Garaje9 m²1999$ 204.422
209Piso 2Oficina60 m²1999$ 2.521.138
210Piso 2Oficina21 m²1999$ 681.391

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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