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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1211, Centro Padrón 9541

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 16 unidades y 763 m² edificados.

Contorno del padrón 9541 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
763 m²
Unidades
16
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.743.322

$ 35.787 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.215.806.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón62 m²1954$ 1.599.830
1Garaje19 m²1954$ 209.463
3Planta bajaVivienda44 m²1954$ 1.363.971
101Piso 1Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
102Piso 1Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
201Piso 2Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
202Piso 2Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
301Piso 3Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
302Piso 3Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
401Piso 4Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
402Piso 4Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
501Piso 5Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
502Piso 5Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
601Piso 6Vivienda57 m²1954$ 2.177.095
602Piso 6Vivienda42 m²1954$ 1.311.201
701Piso 7Vivienda44 m²1954$ 2.112.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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