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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1203, Centro Padrón 9542

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 12 unidades y 720 m² edificados.

Contorno del padrón 9542 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9542
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
720 m²
Unidades
12
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.649.968

$ 60.833 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.799.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda56 m²1953$ 3.097.476
102Piso 1Vivienda64 m²1953$ 9.372.556
201Piso 2Vivienda56 m²1953$ 3.026.557
202Piso 2Vivienda64 m²1953$ 3.239.359
301Piso 3Vivienda56 m²1953$ 3.026.557
302Piso 3Vivienda64 m²1953$ 3.239.359
401Piso 4Vivienda56 m²1953$ 3.026.557
402Piso 4Vivienda64 m²1996$ 3.239.359
501Piso 5Vivienda56 m²1953$ 3.026.557
502Piso 5Vivienda64 m²2003$ 3.239.359
601Piso 6Vivienda56 m²2005$ 3.026.557
602Piso 6Vivienda64 m²1953$ 3.239.359

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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