Vendé o invertí

Edificio Dr. Hector Miranda 2401, Punta Carretas Padrón 32089

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 22 unidades y 2.212 m² edificados.

Contorno del padrón 32089 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 691 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
691 m²
Superficie edificada
2.212 m²
Unidades
22
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.288.393

$ 69.447 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 131.236.506.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje377 m²1982$ 4.524.985
224 m²1982$ 943.660
101Piso 1Vivienda91 m²1982$ 6.426.736
102Piso 1Vivienda90 m²1982$ 6.699.177
201Piso 2Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
202Piso 2Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
301Piso 3Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
302Piso 3Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
401Piso 4Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
402Piso 4Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
501Piso 5Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
502Piso 5Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
601Piso 6Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
602Piso 6Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
701Piso 7Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
702Piso 7Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
801Piso 8Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
802Piso 8Vivienda90 m²1982$ 6.257.886
901Piso 9Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
902Piso 9Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
1001Piso 10Vivienda91 m²1982$ 6.257.886
1002Piso 10Vivienda91 m²1982$ 6.257.886

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Dr. Hector Miranda

Toda la numeración de Dr. Hector Miranda

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Dr. Hector Miranda 2401

Ver todo en Punta Carretas
USD 725.000
  • 174 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Bv. Gral. Artigas 336
USD 980.000
  • 279 m²
  • 5
  • 5
  • 3
Apartamento
Punta Carretas · Rbla Mahatma Gandhi 221, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.