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Edificio Nostrum Prado Dr. Felix M Olmedo 3600, Prado Padrón 57529

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 70 unidades y 3.713 m² edificados.

Contorno del padrón 57529 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.816 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57529
Edificio
Nostrum Prado
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.816 m²
Superficie edificada
3.713 m²
Unidades
70
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.811.275

$ 34.147 por m² de vivienda. Promedio de 70 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 126.789.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 70 unidades del edificio

  • Vivienda: 70
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²2015$ 2.257.546
2Planta bajaVivienda56 m²2015$ 2.197.659
3Planta bajaVivienda53 m²2016$ 1.976.643
4Planta bajaVivienda35 m²2016$ 1.333.700
5Planta bajaVivienda44 m²2015$ 1.523.210
6Planta bajaVivienda41 m²2015$ 1.560.300
7Planta bajaVivienda44 m²2015$ 1.536.127
8Planta bajaVivienda40 m²2015$ 1.402.184
9Planta bajaVivienda62 m²2016$ 2.173.447
10Planta bajaVivienda44 m²2016$ 1.605.488
101Piso 1Vivienda53 m²2015$ 1.887.928
102Piso 1Vivienda50 m²2015$ 1.784.538
103Piso 1Vivienda30 m²2015$ 1.006.876
104Piso 1Vivienda50 m²2015$ 1.674.888
105Piso 1Vivienda51 m²2015$ 1.713.595
106Piso 1Vivienda53 m²2016$ 1.894.366
107Piso 1Vivienda51 m²2016$ 1.825.438
108Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.006.876
109Piso 1Vivienda49 m²2016$ 1.642.616
110Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.681.325
111Piso 1Vivienda41 m²2015$ 1.377.971
112Piso 1Vivienda50 m²2015$ 1.681.325
113Piso 1Vivienda68 m²2015$ 2.268.679
114Piso 1Vivienda66 m²2015$ 2.191.220
115Piso 1Vivienda66 m²2015$ 2.197.659
116Piso 1Vivienda43 m²2016$ 1.448.992
117Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.681.325
118Piso 1Vivienda67 m²2016$ 2.229.929
119Piso 1Vivienda63 m²2016$ 2.100.846
120Piso 1Vivienda62 m²2016$ 2.068.575
201Piso 2Vivienda53 m²2015$ 1.887.928
202Piso 2Vivienda50 m²2015$ 1.784.538
203Piso 2Vivienda30 m²2015$ 1.006.876
204Piso 2Vivienda50 m²2015$ 1.674.888
205Piso 2Vivienda51 m²2015$ 1.713.595
206Piso 2Vivienda53 m²2016$ 1.894.366
207Piso 2Vivienda51 m²2016$ 1.825.438
208Piso 2Vivienda30 m²2016$ 1.006.876
209Piso 2Vivienda49 m²2016$ 1.642.616
210Piso 2Vivienda50 m²2016$ 1.681.325

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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