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Edificio Dr. Enrique Muñoz 870, Punta Carretas Padrón 31512

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 10 unidades y 668 m² edificados.

Contorno del padrón 31512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
668 m²
Unidades
10
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.666.787

$ 69.862 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.667.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda92 m²2009$ 7.010.040
201Piso 2Vivienda79 m²2009$ 5.350.433
301Piso 3Vivienda63 m²2009$ 4.400.462
401Piso 4Vivienda62 m²2009$ 4.094.601
501Piso 5Vivienda62 m²2009$ 4.094.601
601Piso 6Vivienda62 m²2009$ 4.094.601
701Piso 7Vivienda62 m²2009$ 4.094.601
801Piso 8Vivienda62 m²2005$ 4.094.601
901Piso 9Vivienda62 m²2009$ 4.094.601
1001Piso 10Vivienda62 m²2009$ 5.339.327

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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