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Edificio Dr. Emilio Frugoni 892, Palermo Padrón 161296

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 713 m² edificados.

Contorno del padrón 161296 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 180 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161296
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
180 m²
Superficie edificada
713 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.064.359

$ 34.542 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.033.692.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2016.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda27 m²1946$ 910.361
2Garaje92 m²1946$ 1.583.180
101Piso 1Vivienda112 m²1946$ 3.901.203
201Piso 2Vivienda112 m²1946$ 3.883.473
301Piso 3Vivienda113 m²1946$ 3.884.917
401Piso 4Vivienda113 m²1974$ 3.885.490
501Piso 5Vivienda112 m²1946$ 3.894.659
601Piso 6Vivienda32 m²1946$ 1.090.409

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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