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Edificio Dr. Emilio Frugoni 1043, Palermo Padrón 16304

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 9 unidades y 383 m² edificados.

Contorno del padrón 16304 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 163 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16304
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
163 m²
Superficie edificada
383 m²
Unidades
9
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.090.366

$ 24.163 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.129.279.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2026.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1942$ 975.234
2Planta bajaComercio22 m²1942$ 406.351
3Planta bajaVivienda47 m²1942$ 1.137.772
101Piso 1Vivienda48 m²1942$ 1.191.955
102Piso 1Vivienda41 m²1942$ 1.015.872
103Piso 1Vivienda44 m²1942$ 1.097.134
201Piso 2Vivienda48 m²1942$ 1.191.955
202Piso 2Vivienda41 m²1942$ 1.015.872
203Piso 2Vivienda44 m²1942$ 1.097.134

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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