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Edificio Dr. Alfredo Vidal y Fuentes 3086, Parque Batlle Padrón 129012

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 20 unidades y 684 m² edificados.

Contorno del padrón 129012 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 677 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
677 m²
Superficie edificada
684 m²
Unidades
20
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 918.837

$ 26.046 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.746.645.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1948$ 603.792
2Planta bajaSalón24 m²1948$ 603.792
3Planta bajaVivienda31 m²1948$ 812.084
4Planta bajaVivienda32 m²1948$ 812.084
5Planta bajaVivienda31 m²1948$ 812.084
6Planta bajaVivienda31 m²1948$ 812.084
7Planta bajaVivienda32 m²1948$ 812.084
8Planta bajaVivienda31 m²1948$ 812.084
9Planta bajaVivienda43 m²1948$ 1.094.354
10Planta bajaVivienda55 m²1948$ 1.378.131
101Piso 1Vivienda29 m²1948$ 887.562
102Piso 1Vivienda26 m²1948$ 812.084
103Piso 1Vivienda29 m²1948$ 754.722
104Piso 1Vivienda35 m²1948$ 887.562
105Piso 1Vivienda31 m²1948$ 812.084
106Piso 1Vivienda31 m²1948$ 812.084
107Piso 1Vivienda32 m²1948$ 812.084
108Piso 1Vivienda31 m²1948$ 812.084
109Piso 1Vivienda44 m²1948$ 1.094.354
110Piso 1Vivienda61 m²1948$ 1.509.452

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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