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Edificio Dr. Alfredo Vidal y Fuentes 3082, Parque Batlle Padrón 129011

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 19 unidades y 922 m² edificados.

Contorno del padrón 129011 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 681 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129011
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
681 m²
Superficie edificada
922 m²
Unidades
19
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.150.655

$ 23.712 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.862.436.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda124 m²1943$ 3.220.732
2Planta bajaVivienda35 m²1943$ 791.719
3Planta bajaVivienda43 m²1943$ 970.170
4Planta bajaVivienda42 m²1943$ 947.892
5Planta bajaVivienda33 m²1943$ 747.127
6Planta bajaVivienda33 m²1943$ 760.533
7Planta bajaVivienda52 m²1943$ 1.191.018
8Planta bajaVivienda40 m²1975$ 903.242
9Planta bajaVivienda33 m²1943$ 751.585
101Piso 1Vivienda131 m²1948$ 3.638.587
102Piso 1Vivienda43 m²1943$ 959.021
103Piso 1Vivienda37 m²1943$ 825.212
104Piso 1Vivienda43 m²1943$ 959.021
105Piso 1Vivienda42 m²1943$ 936.734
106Piso 1Vivienda33 m²1943$ 735.994
107Piso 1Vivienda33 m²1943$ 735.994
108Piso 1Vivienda53 m²1943$ 1.182.058
109Piso 1Vivienda39 m²1943$ 869.803
110Piso 1Vivienda33 m²1943$ 735.994

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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