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Edificio Dr. Alfredo Vidal y Fuentes 3083, Parque Batlle Padrón 129077

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 4 unidades y 270 m² edificados.

Contorno del padrón 129077 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 533 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129077
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
533 m²
Superficie edificada
270 m²
Unidades
4
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1949)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.485.157

$ 22.002 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.940.626.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/02/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda114 m²1934$ 2.750.289
2Planta bajaVivienda52 m²1934$ 1.052.971
3Planta bajaVivienda52 m²1934$ 1.037.254
4Planta bajaVivienda52 m²1934$ 1.100.112

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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