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Edificio Dr. Alejandro Gallinal 1642, Malvín Padrón 414696

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 12 unidades y 561 m² edificados.

Contorno del padrón 414696 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 582 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
414696
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
582 m²
Superficie edificada
561 m²
Unidades
12
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.409.498

$ 54.215 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.559.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/01/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Cochera: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1995$ 4.437.050
2Planta bajaVivienda71 m²1995$ 3.940.993
3Cochera12 m²1995$ 165.356
4Cochera12 m²1995$ 165.356
5Cochera12 m²1995$ 192.915
6Cochera12 m²1995$ 192.915
7Cochera12 m²1995$ 192.915
8Cochera13 m²1995$ 192.915
101Piso 1Vivienda84 m²1995$ 4.519.736
102Piso 1Vivienda83 m²1995$ 4.519.736
201Piso 2Vivienda84 m²1995$ 4.519.736
202Piso 2Vivienda83 m²1995$ 4.519.736

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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