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Edificio Retamosa 1793, Malvín Padrón 65198

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 680 m² edificados.

Contorno del padrón 65198 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.244 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65198
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.244 m²
Superficie edificada
680 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1966)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.039.041

$ 37.052 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.195.205.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/01/2009.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda140 m²1966$ 4.978.606
2SubsueloVivienda140 m²1966$ 4.960.078
3SubsueloVivienda140 m²1966$ 4.924.838
5SubsueloVivienda123 m²1966$ 4.924.838
4Planta bajaVivienda137 m²1950$ 5.406.845

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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