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Edificio Gral. Andres Gomez 1653, Malvín Padrón 157276

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 14 unidades y 571 m² edificados.

Contorno del padrón 157276 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 486 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157276
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
571 m²
Unidades
14
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.708.372

$ 47.701 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.265.512.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje15 m²2001$ 736.173
2Garaje10 m²2001$ 490.787
3Garaje11 m²2001$ 490.787
4Garaje11 m²2001$ 490.787
5Garaje13 m²2001$ 681.631
6Planta bajaVivienda59 m²2001$ 2.726.547
101Piso 1Vivienda34 m²2001$ 1.717.728
102Piso 1Vivienda55 m²2001$ 2.617.485
103Piso 1Vivienda49 m²2001$ 2.263.040
201Piso 2Vivienda35 m²2001$ 1.663.197
202Piso 2Vivienda55 m²2001$ 2.644.754
301Piso 3Vivienda74 m²2001$ 3.544.508
401Piso 4Vivienda75 m²2001$ 3.571.782
501Piso 5Vivienda75 m²2001$ 3.626.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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