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Edificio Dr. Alejandro Gallinal 1631, Malvín Padrón 65203

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 28 unidades y 2.004 m² edificados.

Contorno del padrón 65203 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.089 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.089 m²
Superficie edificada
2.004 m²
Unidades
28
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.378.037

$ 47.198 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.585.025.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1972$ 4.481.415
2Planta bajaVivienda56 m²1972$ 2.538.394
3Planta bajaVivienda67 m²1972$ 3.038.365
4Planta bajaVivienda68 m²1972$ 3.076.829
101Piso 1Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
102Piso 1Vivienda56 m²1972$ 2.538.394
103Piso 1Vivienda67 m²1972$ 3.038.365
104Piso 1Vivienda67 m²1972$ 3.030.686
105Piso 1Vivienda59 m²1972$ 2.673.778
106Piso 1Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
201Piso 2Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
202Piso 2Vivienda56 m²1972$ 2.538.394
203Piso 2Vivienda67 m²1972$ 3.038.365
204Piso 2Vivienda67 m²1972$ 3.030.686
205Piso 2Vivienda59 m²1972$ 2.673.778
206Piso 2Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
301Piso 3Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
302Piso 3Vivienda56 m²1972$ 2.538.394
303Piso 3Vivienda67 m²1972$ 3.038.365
304Piso 3Vivienda67 m²1972$ 3.038.365
305Piso 3Vivienda58 m²1972$ 2.676.846
306Piso 3Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
401Piso 4Vivienda91 m²1972$ 4.538.338
402Piso 4Vivienda56 m²1972$ 2.538.394
403Piso 4Vivienda67 m²1972$ 3.038.365
404Piso 4Vivienda67 m²1971$ 3.038.365
405Piso 4Vivienda59 m²1972$ 2.673.778
406Piso 4Vivienda91 m²1972$ 4.538.338

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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