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Edificio Dr. Alejandro Gallinal 1617, Malvín Padrón 65205

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 3 unidades y 324 m² edificados.

Contorno del padrón 65205 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.086 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.086 m²
Superficie edificada
324 m²
Unidades
3
Año de construcción
1974 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.585.542

$ 60.977 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.756.626.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda101 m²1978$ 4.797.538
1Planta bajaVivienda111 m²1974$ 6.780.272
2Planta bajaVivienda112 m²1974$ 8.178.816

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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