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Edificio Convencion 1325, Centro Padrón 5995

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 3 unidades y 755 m² edificados.

Contorno del padrón 5995 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 263 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
263 m²
Superficie edificada
755 m²
Unidades
3
Año de construcción
1912 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 5.797.059

$ 23.035 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 17.391.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio154 m²1978$ 2.343.408
3SubsueloComercio430 m²1912$ 11.443.438
1Planta bajaComercio171 m²1979$ 3.604.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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