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Edificio Convencion 1209, Centro Padrón 6043

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 18 unidades y 1.006 m² edificados.

Contorno del padrón 6043 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6043
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
1.006 m²
Unidades
18
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.140.182

$ 37.012 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.028.253.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio23 m²1977$ 645.157
2Planta bajaVivienda75 m²1977$ 2.920.156
101Piso 1Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
102Piso 1Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
201Piso 2Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
202Piso 2Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
301Piso 3Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
302Piso 3Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
401Piso 4Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
402Piso 4Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
501Piso 5Vivienda58 m²2022$ 2.164.650
502Piso 5Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
601Piso 6Vivienda58 m²1990$ 2.164.650
602Piso 6Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
701Piso 7Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
702Piso 7Vivienda58 m²1977$ 2.164.650
801Piso 8Vivienda48 m²1977$ 1.578.920
802Piso 8Vivienda48 m²1977$ 1.578.920

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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