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Edificio Convencion 1101, Barrio Sur Padrón 6095

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 7 unidades y 433 m² edificados.

Contorno del padrón 6095 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 171 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6095
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
171 m²
Superficie edificada
433 m²
Unidades
7
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.895.287

$ 30.868 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.574.230.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1949$ 1.239.119
2Planta bajaSalón28 m²1995$ 788.526
3Planta bajaSalón98 m²1949$ 2.309.267
101Piso 1Vivienda72 m²1949$ 2.252.945
102Piso 1Vivienda60 m²1949$ 1.872.758
201Piso 2Vivienda72 m²1993$ 2.252.945
202Piso 2Vivienda60 m²1949$ 1.858.670

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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