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Edificio Constituyente 1957, Cordón Padrón 15610

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 33 unidades y 3.176 m² edificados.

Contorno del padrón 15610 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 986 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15610
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
986 m²
Superficie edificada
3.176 m²
Unidades
33
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.097.324

$ 12.357 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.492.301.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón81 m²1946$ 821.071
1Planta bajaSalón131 m²1946$ 1.328.319
3Planta bajaVivienda40 m²1946$ 456.153
4Planta bajaVivienda84 m²1946$ 948.795
5Garaje300 m²1946$ 1.423.202
101Piso 1Vivienda92 m²1946$ 1.233.445
102Piso 1Vivienda100 m²1946$ 1.222.493
103Piso 1Vivienda87 m²1946$ 974.343
104Piso 1Vivienda87 m²1946$ 967.049
201Piso 2Vivienda94 m²1946$ 1.295.474
202Piso 2Vivienda94 m²1946$ 1.277.224
203Piso 2Vivienda88 m²1946$ 985.295
204Piso 2Vivienda87 m²1946$ 977.997
301Piso 3Vivienda95 m²1946$ 1.277.224
302Piso 3Vivienda94 m²1946$ 1.269.936
303Piso 3Vivienda87 m²1946$ 985.295
304Piso 3Vivienda86 m²1946$ 967.049
401Piso 4Vivienda95 m²1946$ 1.277.224
402Piso 4Vivienda95 m²1946$ 1.277.224
403Piso 4Vivienda87 m²1946$ 985.295
404Piso 4Vivienda87 m²1998$ 985.295
501Piso 5Vivienda95 m²1946$ 1.284.525
502Piso 5Vivienda95 m²1946$ 1.277.224
503Piso 5Vivienda87 m²1946$ 985.295
504Piso 5Vivienda87 m²1998$ 985.295
601Piso 6Vivienda95 m²1946$ 1.302.781
602Piso 6Vivienda95 m²1946$ 1.288.170
603Piso 6Vivienda87 m²1946$ 985.295
604Piso 6Vivienda88 m²1946$ 985.295
701Piso 7Vivienda91 m²1946$ 1.255.336
702Piso 7Vivienda91 m²1998$ 1.251.689
703Piso 7Vivienda87 m²1946$ 977.997
704Piso 7Vivienda87 m²1946$ 977.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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