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Edificio Constituyente 1916, Cordón Padrón 15766

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 19 unidades y 1.138 m² edificados.

Contorno del padrón 15766 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 136 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
136 m²
Superficie edificada
1.138 m²
Unidades
19
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.179.558

$ 38.163 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.358.283.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón110 m²2003$ 5.126.236
101Piso 1Vivienda62 m²1970$ 2.340.874
102Piso 1Vivienda54 m²1970$ 2.044.565
201Piso 2Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
202Piso 2Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
301Piso 3Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
302Piso 3Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
401Piso 4Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
402Piso 4Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
501Piso 5Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
502Piso 5Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
601Piso 6Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
602Piso 6Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
701Piso 7Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
702Piso 7Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
801Piso 8Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
802Piso 8Vivienda53 m²1970$ 2.024.832
901Piso 9Vivienda61 m²1970$ 2.330.994
902Piso 9Vivienda53 m²1970$ 2.024.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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