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Edificio Constituyente 1892, Cordón Padrón 15758

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 24 unidades y 1.668 m² edificados.

Contorno del padrón 15758 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15758
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
1.668 m²
Unidades
24
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.760.640

$ 40.898 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.862.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/04/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 4
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
EP 1Planta bajaOficina59 m²1955$ 2.504.474
1Planta bajaSalón132 m²1955$ 3.491.515
EP 2Planta bajaOficina28 m²1955$ 1.193.299
2Planta bajaSalón66 m²1955$ 1.694.201
3Planta bajaSalón77 m²1955$ 1.974.105
4Planta bajaSalón91 m²1955$ 2.312.944
101Piso 1Vivienda67 m²1955$ 2.740.179
102Piso 1Vivienda68 m²1955$ 2.666.514
201Piso 2Vivienda67 m²1955$ 2.740.179
202Piso 2Vivienda68 m²1955$ 2.666.514
301Piso 3Vivienda67 m²1955$ 2.740.179
302Piso 3Vivienda68 m²1955$ 2.666.514
401Piso 4Vivienda67 m²1955$ 2.740.179
402Piso 4Vivienda68 m²1955$ 2.666.514
501Piso 5Vivienda67 m²1954$ 2.843.301
502Piso 5Vivienda68 m²1955$ 2.769.648
601Piso 6Vivienda67 m²1955$ 2.843.301
602Piso 6Vivienda68 m²1955$ 2.769.648
701Piso 7Vivienda67 m²1955$ 2.843.301
702Piso 7Vivienda68 m²1955$ 2.769.648
801Piso 8Vivienda67 m²1955$ 2.843.301
802Piso 8Vivienda68 m²1955$ 2.769.648
901Piso 9Vivienda67 m²1955$ 2.843.301
902Piso 9Vivienda68 m²1955$ 2.769.648

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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