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Edificio Colonia 1852, Cordón Padrón 14692

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 67 unidades y 2.970 m² edificados.

Contorno del padrón 14692 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14692
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
2.970 m²
Unidades
67
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 992.229

$ 36.081 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 97.919.154.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Oficina: 61
  • Salón: 3
  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón77 m²1989$ 2.214.568
2Planta bajaSalón36 m²1989$ 1.094.458
3Planta bajaSalón112 m²1989$ 3.475.396
SS 101Garaje468 m²1989$ 9.277.962
101Piso 1Oficina43 m²1989$ 1.551.454
102Piso 1Vivienda25 m²1989$ 902.047
103Piso 1Oficina26 m²1989$ 938.082
104Piso 1Oficina25 m²1989$ 902.047
105Piso 1Oficina39 m²1989$ 1.407.214
106Piso 1Oficina46 m²1989$ 1.659.757
107Piso 1Oficina81 m²2010$ 2.922.635
201Piso 2Oficina43 m²1989$ 1.551.454
202Piso 2Oficina25 m²1989$ 902.047
203Piso 2Oficina26 m²2010$ 938.082
204Piso 2Oficina25 m²1989$ 902.047
205Piso 2Oficina39 m²1989$ 1.407.214
206Piso 2Oficina46 m²1989$ 1.659.757
207Piso 2Oficina81 m²1989$ 2.922.635
301Piso 3Oficina43 m²1989$ 1.551.454
302Piso 3Oficina25 m²1989$ 902.047
303Piso 3Oficina26 m²2014$ 938.082
304Piso 3Oficina25 m²1989$ 902.047
305Piso 3Oficina39 m²1989$ 1.407.214
306Piso 3Oficina46 m²1989$ 1.659.757
307Piso 3Oficina81 m²1989$ 2.922.635
401Piso 4Oficina43 m²1989$ 1.551.454
402Piso 4Oficina25 m²1989$ 902.047
403Piso 4Oficina26 m²1989$ 938.082
404Piso 4Oficina25 m²1989$ 902.047
405Piso 4Oficina39 m²1989$ 1.407.214
406Piso 4Oficina46 m²1989$ 1.659.757
407Piso 4Oficina81 m²1989$ 2.922.635
501Piso 5Oficina43 m²1989$ 1.551.454
502Piso 5Oficina25 m²1989$ 902.047
503Piso 5Oficina26 m²1989$ 938.082
504Piso 5Oficina25 m²1989$ 902.047
505Piso 5Oficina39 m²1989$ 1.407.214
506Piso 5Oficina46 m²1989$ 1.659.757
507Piso 5Oficina81 m²1989$ 2.922.635
601Piso 6Oficina43 m²1989$ 1.551.454

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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