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Edificio Colonia 1701, Cordón Padrón 756

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 21 unidades y 1.500 m² edificados.

Contorno del padrón 756 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
756
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
1.500 m²
Unidades
21
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.646.753

$ 22.456 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.870.873.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón104 m²1962$ 1.937.582
2Planta bajaSalón42 m²1962$ 721.846
3Planta bajaSalón34 m²1962$ 569.883
101Piso 1Vivienda69 m²1962$ 1.606.365
102Piso 1Vivienda79 m²1962$ 1.747.618
103Piso 1Vivienda69 m²1962$ 1.592.969
201Piso 2Vivienda71 m²1962$ 1.595.652
202Piso 2Vivienda79 m²1962$ 1.747.618
203Piso 2Vivienda69 m²1962$ 1.595.652
301Piso 3Vivienda71 m²1962$ 1.595.652
302Piso 3Vivienda79 m²1962$ 1.747.618
303Piso 3Vivienda69 m²1962$ 1.595.652
401Piso 4Vivienda71 m²1962$ 1.595.652
402Piso 4Vivienda79 m²1962$ 1.747.618
403Piso 4Vivienda69 m²1962$ 1.595.652
501Piso 5Vivienda71 m²1962$ 1.595.652
502Piso 5Vivienda79 m²2003$ 1.747.618
503Piso 5Vivienda72 m²1962$ 1.595.652
601Piso 6Vivienda76 m²1962$ 1.595.652
602Piso 6Vivienda79 m²1962$ 1.747.618
603Piso 6Vivienda69 m²1962$ 1.595.652

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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