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Edificio Colon 1474, Ciudad Vieja Padrón 2884

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 13 unidades y 1.422 m² edificados.

Contorno del padrón 2884 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2884
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.422 m²
Unidades
13
Año de construcción
1922 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 977.797

$ 9.769 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.801.944.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/05/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón161 m²1922$ 1.026.136
2SubsueloSalón160 m²1922$ 1.020.045
101Piso 1Vivienda109 m²1922$ 1.015.284
102Piso 1Vivienda108 m²1922$ 1.008.025
201Piso 2Vivienda109 m²1922$ 1.012.147
202Piso 2Vivienda108 m²1922$ 1.004.888
301Piso 3Vivienda109 m²1922$ 1.015.284
302Piso 3Vivienda109 m²1922$ 1.015.284
401Piso 4Vivienda106 m²1922$ 995.031
402Piso 4Vivienda106 m²1980$ 1.399.813
501Piso 5Vivienda102 m²1922$ 988.987
502Piso 5Vivienda102 m²1922$ 988.987
601Piso 6Vivienda33 m²1922$ 312.033

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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