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Edificio Colon 1461, Ciudad Vieja Padrón 2773

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 2 unidades y 344 m² edificados.

Contorno del padrón 2773 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 193 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2773
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
193 m²
Superficie edificada
344 m²
Unidades
2
Año de construcción
1968
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.528.916

$ 14.703 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 5.057.831.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/07/2005.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio177 m²1968$ 2.597.524
2Planta bajaComercio167 m²1968$ 2.460.307

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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