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Edificio Colon 1320, Ciudad Vieja Padrón 3830

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 4 unidades y 696 m² edificados.

Contorno del padrón 3830 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 389 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3830
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
696 m²
Unidades
4
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.695.586

$ 21.239 por m² de unidad. Promedio de 4 unidades; el del edificio entero es $ 14.782.345.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón195 m²1949$ 4.109.169
2Planta bajaSalón177 m²1949$ 3.788.977
101Piso 1Salón164 m²1949$ 3.468.789
102Piso 1Salón160 m²1949$ 3.415.410

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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