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Edificio Ciudadela 1426, Ciudad Vieja Padrón 4893

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 32 unidades y 2.051 m² edificados.

Contorno del padrón 4893 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 303 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4893
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
303 m²
Superficie edificada
2.051 m²
Unidades
32
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.925.064

$ 30.035 por m² de unidad. Promedio de 32 unidades; el del edificio entero es $ 61.602.033.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Oficina: 30
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón212 m²1982$ 3.755.333
SS 101Garaje209 m²1982$ 2.447.288
101Piso 1Oficina122 m²1982$ 4.517.662
102Piso 1Oficina101 m²1982$ 3.216.580
201Piso 2Oficina56 m²1982$ 2.075.540
202Piso 2Oficina50 m²1981$ 1.832.876
203Piso 2Oficina56 m²1982$ 1.719.295
204Piso 2Oficina48 m²1982$ 1.486.953
301Piso 3Oficina56 m²1981$ 2.075.540
302Piso 3Oficina50 m²1982$ 1.832.876
303Piso 3Oficina56 m²1982$ 1.719.295
304Piso 3Oficina48 m²1982$ 1.486.953
401Piso 4Oficina56 m²1982$ 2.075.540
402Piso 4Oficina50 m²1982$ 1.832.876
403Piso 4Oficina56 m²1982$ 1.719.295
404Piso 4Oficina48 m²1982$ 1.486.953
501Piso 5Oficina56 m²1982$ 2.075.540
502Piso 5Oficina50 m²1982$ 1.832.876
503Piso 5Oficina56 m²1982$ 1.719.295
504Piso 5Oficina48 m²1982$ 1.486.953
601Piso 6Oficina56 m²1982$ 2.075.540
602Piso 6Oficina50 m²1982$ 1.832.876
603Piso 6Oficina56 m²1982$ 1.719.295
604Piso 6Oficina48 m²1982$ 1.486.953
701Piso 7Oficina41 m²1982$ 1.595.383
702Piso 7Oficina34 m²1982$ 1.326.903
703Piso 7Oficina56 m²1982$ 1.719.295
704Piso 7Oficina48 m²1982$ 1.486.953
801Piso 8Oficina41 m²1982$ 1.512.772
802Piso 8Oficina34 m²1982$ 1.244.296
803Piso 8Oficina55 m²1982$ 1.719.295
804Piso 8Oficina48 m²1982$ 1.486.953

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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