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Edificio Cerro Largo 1265, Centro Padrón 7431

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 38 unidades y 2.002 m² edificados.

Contorno del padrón 7431 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 463 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7431
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
463 m²
Superficie edificada
2.002 m²
Unidades
38
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.648.012

$ 37.220 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.341.309.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón65 m²1988$ 2.745.913
2Planta bajaSalón343 m²1988$ 7.266.958
101Piso 1Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
102Piso 1Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
103Piso 1Vivienda39 m²1988$ 1.393.761
104Piso 1Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
105Piso 1Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
106Piso 1Vivienda60 m²1988$ 2.191.183
201Piso 2Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
202Piso 2Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
203Piso 2Vivienda40 m²2020$ 1.393.761
204Piso 2Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
205Piso 2Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
206Piso 2Vivienda60 m²1988$ 2.191.183
301Piso 3Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
302Piso 3Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
303Piso 3Vivienda40 m²1988$ 1.393.761
304Piso 3Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
305Piso 3Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
306Piso 3Vivienda60 m²1988$ 2.191.183
401Piso 4Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
402Piso 4Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
403Piso 4Vivienda40 m²1988$ 1.393.761
404Piso 4Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
405Piso 4Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
406Piso 4Vivienda60 m²1980$ 2.191.183
501Piso 5Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
502Piso 5Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
503Piso 5Vivienda39 m²1988$ 1.393.761
504Piso 5Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
505Piso 5Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
506Piso 5Vivienda60 m²1988$ 2.191.183
601Piso 6Vivienda35 m²1988$ 1.407.626
602Piso 6Vivienda40 m²1988$ 1.691.932
603Piso 6Vivienda40 m²1988$ 1.393.761
604Piso 6Vivienda51 m²1988$ 1.802.872
605Piso 6Vivienda40 m²1988$ 1.400.699
606Piso 6Vivienda60 m²1988$ 2.191.183

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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