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Edificio Cerro Largo 1256, Centro Padrón 7474

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 25 unidades y 1.552 m² edificados.

Contorno del padrón 7474 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 477 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7474
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
1.552 m²
Unidades
25
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 922.585

$ 14.984 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.160.558.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón64 m²1932$ 725.727
1Planta bajaVivienda91 m²1932$ 1.399.608
2Planta bajaVivienda41 m²1932$ 531.331
3Planta bajaVivienda73 m²1932$ 1.101.549
4Planta bajaSalón20 m²1932$ 246.232
5Planta bajaSalón162 m²1932$ 1.658.795
6Garaje13 m²1932$ 155.510
101Piso 1Vivienda70 m²1932$ 1.062.671
102Piso 1Vivienda62 m²1932$ 946.030
103Piso 1Vivienda67 m²1932$ 1.023.802
104Piso 1Vivienda50 m²2022$ 777.562
105Piso 1Vivienda71 m²1932$ 1.088.590
106Piso 1Vivienda42 m²1932$ 531.331
201Piso 2Vivienda70 m²1932$ 1.062.671
202Piso 2Vivienda61 m²1932$ 946.030
203Piso 2Vivienda67 m²1932$ 1.023.802
204Piso 2Vivienda52 m²1932$ 803.486
205Piso 2Vivienda71 m²1932$ 1.088.590
206Piso 2Vivienda42 m²1932$ 531.331
301Piso 3Vivienda70 m²1932$ 1.062.671
302Piso 3Vivienda61 m²1932$ 946.030
303Piso 3Vivienda67 m²1932$ 1.023.802
304Piso 3Vivienda52 m²2005$ 803.486
305Piso 3Vivienda71 m²1932$ 1.088.590
306Piso 3Vivienda42 m²1932$ 531.331

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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