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Edificio Cerrito 513, Ciudad Vieja Padrón 3218

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 33 unidades y 1.346 m² edificados.

Contorno del padrón 3218 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 201 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3218
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
201 m²
Superficie edificada
1.346 m²
Unidades
33
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.504.630

$ 36.889 por m² de unidad. Promedio de 33 unidades; el del edificio entero es $ 49.652.785.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Oficina: 30
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²1991$ 1.446.893
2Planta bajaComercio27 m²1991$ 925.686
3Planta bajaComercio42 m²1991$ 1.793.274
601Planta bajaOficina45 m²1991$ 1.643.710
101Piso 1Oficina44 m²1991$ 1.607.222
102Piso 1Oficina33 m²1991$ 1.205.380
103Piso 1Oficina33 m²1991$ 1.205.380
104Piso 1Oficina47 m²1991$ 1.716.757
201Piso 2Oficina44 m²1991$ 1.607.222
202Piso 2Oficina33 m²1991$ 1.205.380
203Piso 2Oficina33 m²1991$ 1.205.380
204Piso 2Oficina47 m²1991$ 1.716.757
301Piso 3Oficina45 m²1991$ 1.643.710
302Piso 3Oficina33 m²1991$ 1.205.380
303Piso 3Oficina33 m²1991$ 1.205.380
304Piso 3Oficina48 m²2011$ 1.753.305
401Piso 4Oficina45 m²1991$ 1.643.710
402Piso 4Oficina33 m²1991$ 1.205.380
403Piso 4Oficina33 m²1991$ 1.205.380
404Piso 4Oficina48 m²1991$ 1.753.305
501Piso 5Oficina45 m²1991$ 1.643.710
502Piso 5Oficina33 m²1991$ 1.205.380
503Piso 5Oficina33 m²1991$ 1.205.380
504Piso 5Oficina48 m²1991$ 1.753.305
602Piso 6Oficina33 m²1991$ 1.205.380
603Piso 6Oficina33 m²1991$ 1.205.380
604Piso 6Oficina48 m²1991$ 1.753.305
701Piso 7Oficina46 m²1991$ 1.680.266
702Piso 7Oficina33 m²1991$ 1.205.380
703Piso 7Oficina33 m²1991$ 1.205.380
704Piso 7Oficina48 m²1991$ 1.753.305
801Piso 8Oficina63 m²1991$ 2.416.219
802Piso 8Oficina66 m²1991$ 2.525.804

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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