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Edificio Cerrito 530, Ciudad Vieja Padrón 3253

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 141 unidades y 3.045 m² edificados.

Contorno del padrón 3253 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 804 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3253
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
804 m²
Superficie edificada
3.045 m²
Unidades
141
Año de construcción
1998 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por unidad

$ 867.637

$ 40.176 por m² de unidad. Promedio de 141 unidades; el del edificio entero es $ 122.336.789.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 141 unidades del edificio

  • Cochera: 86
  • Oficina: 49
  • Garaje: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio57 m²1999$ 2.487.012
13Cochera20 m²1999$ 389.046
14Cochera20 m²1999$ 389.046
SS 101Cochera13 m²1999$ 252.924
EP 101Cochera13 m²1999$ 252.924
EP 102Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 102Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 103Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 103Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 104Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 104Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 105Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 105Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 106Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 106Cochera11 m²1999$ 213.905
106Cochera12 m²1999$ 233.353
SS 107Cochera11 m²1999$ 213.905
107Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 107Cochera12 m²1999$ 233.353
108Cochera9 m²1999$ 175.013
SS 108Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 108Cochera12 m²1999$ 233.353
109Cochera9 m²1999$ 175.013
EP 109Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 109Garaje11 m²1999$ 213.905
EP 110Cochera11 m²1999$ 213.905
110Cochera9 m²1999$ 175.013
SS 110Garaje11 m²1999$ 213.905
EP 111Cochera11 m²1999$ 213.905
111Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 111Garaje11 m²1999$ 212.566
112Cochera11 m²1999$ 213.905
SS 112Cochera16 m²1999$ 311.262
113Cochera11 m²1999$ 213.905
114Cochera11 m²1999$ 213.905
115Cochera11 m²1999$ 213.905
116Cochera12 m²1999$ 233.353
EP 201Cochera13 m²1999$ 252.924
EP 202Cochera11 m²1999$ 213.905
EP 203Cochera11 m²1999$ 213.905

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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