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Edificio Treinta y Tres 1490, Ciudad Vieja Padrón 3250

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 27 unidades y 1.832 m² edificados.

Contorno del padrón 3250 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 386 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3250
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
386 m²
Superficie edificada
1.832 m²
Unidades
27
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 959.877

$ 14.243 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.866.401.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio99 m²1939$ 932.664
2Planta bajaComercio45 m²1939$ 469.975
3Planta bajaComercio69 m²1939$ 693.301
4Planta bajaComercio69 m²1939$ 693.301
101Piso 1Vivienda66 m²1939$ 930.797
102Piso 1Vivienda68 m²1939$ 974.364
103Piso 1Vivienda80 m²1939$ 1.156.884
104Piso 1Vivienda82 m²1939$ 1.170.686
201Piso 2Vivienda66 m²1939$ 908.967
202Piso 2Vivienda67 m²1939$ 922.767
203Piso 2Vivienda81 m²1939$ 1.156.835
204Piso 2Vivienda82 m²1939$ 1.129.332
301Piso 3Vivienda67 m²1939$ 922.767
302Piso 3Vivienda67 m²1939$ 922.767
303Piso 3Vivienda81 m²1939$ 1.156.835
304Piso 3Vivienda83 m²1939$ 1.143.109
401Piso 4Vivienda66 m²1939$ 908.967
402Piso 4Vivienda68 m²1939$ 936.543
403Piso 4Vivienda80 m²1939$ 1.143.109
404Piso 4Vivienda83 m²1939$ 1.143.109
501Piso 5Vivienda66 m²1939$ 913.541
502Piso 5Vivienda63 m²1939$ 913.617
503Piso 5Vivienda74 m²1939$ 1.115.606
504Piso 5Vivienda78 m²1939$ 1.120.182
601Piso 6Vivienda23 m²1939$ 392.491
602Piso 6Vivienda32 m²1939$ 537.114
603Piso 6Vivienda27 m²1939$ 456.771

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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