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Edificio Cerrito 290, Ciudad Vieja Padrón 2792

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 6 unidades y 647 m² edificados.

Contorno del padrón 2792 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 376 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2792
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
376 m²
Superficie edificada
647 m²
Unidades
6
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.109.567

$ 33.485 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.520.340.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Oficina: 3
  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón177 m²1972$ 4.493.088
2Planta bajaSalón192 m²1972$ 4.493.088
101Piso 1Oficina71 m²1972$ 1.904.084
102Piso 1Oficina71 m²1971$ 1.904.084
103Piso 1Oficina73 m²2010$ 1.616.429
201Piso 2Vivienda63 m²2010$ 2.109.567

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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