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Edificio Cerrito 280, Ciudad Vieja Padrón 2790

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 35 unidades y 815 m² edificados.

Contorno del padrón 2790 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 393 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2790
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
393 m²
Superficie edificada
815 m²
Unidades
35
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.041.770

$ 47.353 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.431.009.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Oficina: 29
  • Salón: 5
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón28 m²1982$ 2.074.387
2Planta bajaSalón25 m²1982$ 1.873.333
3Planta bajaSalón25 m²1982$ 1.836.796
4Planta bajaSalón25 m²1982$ 1.836.796
5Planta bajaSalón27 m²1982$ 2.019.550
6Planta bajaOficina24 m²1982$ 1.151.412
7Planta bajaOficina22 m²1982$ 1.050.904
8Planta bajaOficina22 m²1982$ 1.078.315
9Planta bajaOficina20 m²1982$ 968.655
10Planta bajaOficina17 m²1982$ 849.860
11Planta bajaOficina24 m²1982$ 1.151.412
101Piso 1Oficina28 m²1982$ 1.562.636
102Piso 1Oficina22 m²1982$ 1.242.789
103Piso 1Oficina23 m²1982$ 1.297.638
104Piso 1Oficina25 m²1982$ 1.434.702
105Piso 1Oficina25 m²1982$ 1.398.154
106Piso 1Oficina27 m²1982$ 1.562.636
107Piso 1Oficina24 m²1982$ 1.124.012
108Piso 1Oficina22 m²1982$ 1.041.770
109Piso 1Oficina22 m²1982$ 1.041.770
110Piso 1Oficina18 m²1982$ 859.002
111Piso 1Oficina17 m²1982$ 822.442
112Piso 1Oficina24 m²1982$ 1.124.012
201Piso 2Oficina28 m²1982$ 1.562.636
202Piso 2Oficina22 m²1982$ 1.242.789
203Piso 2Oficina23 m²2000$ 1.297.638
204Piso 2Oficina25 m²1980$ 1.434.702
205Piso 2Oficina25 m²1982$ 1.398.154
206Piso 2Oficina28 m²1982$ 1.562.636
207Piso 2Oficina24 m²1980$ 1.640.475
208Piso 2Oficina22 m²1980$ 1.041.770
209Piso 2Vivienda22 m²1981$ 1.041.770
210Piso 2Oficina18 m²1982$ 859.002
211Piso 2Oficina18 m²1982$ 822.442
212Piso 2Oficina24 m²1980$ 1.124.012

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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