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Edificio Cerrito 192, Ciudad Vieja Padrón 2586

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 9 unidades y 416 m² edificados.

Contorno del padrón 2586 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 176 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2586
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
176 m²
Superficie edificada
416 m²
Unidades
9
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 655.420

$ 13.847 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.322.000.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio52 m²1946$ 546.034
2Planta bajaComercio38 m²1946$ 400.673
3Planta bajaComercio42 m²1946$ 442.775
101Piso 1Vivienda56 m²1946$ 797.148
102Piso 1Vivienda60 m²1946$ 852.769
103Piso 1Vivienda26 m²1946$ 316.342
201Piso 2Vivienda56 m²1946$ 797.148
202Piso 2Vivienda60 m²1946$ 852.769
203Piso 2Vivienda26 m²1946$ 316.342

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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