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Edificio Cerrito 176, Ciudad Vieja Padrón 2583

Edificio en propiedad horizontal de 1916 con 15 unidades y 600 m² edificados.

Contorno del padrón 2583 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 367 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2583
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
367 m²
Superficie edificada
600 m²
Unidades
15
Año de construcción
1916
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 413.702

$ 10.909 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.781.972.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón58 m²1916$ 759.583
2Planta bajaSalón49 m²1916$ 644.269
3Planta bajaVivienda40 m²1916$ 406.932
4Planta bajaVivienda26 m²1916$ 264.512
5Planta bajaVivienda25 m²1916$ 257.739
6Planta bajaVivienda30 m²1916$ 305.172
101Planta bajaVivienda92 m²1916$ 1.159.698
107Planta bajaVivienda37 m²1916$ 366.217
102Piso 1Vivienda47 m²1916$ 569.684
103Piso 1Vivienda31 m²1916$ 305.172
104Piso 1Vivienda26 m²1916$ 264.512
105Piso 1Vivienda26 m²1916$ 257.739
106Piso 1Vivienda31 m²1916$ 305.172
201Piso 2Vivienda48 m²1916$ 576.458
202Piso 2Vivienda34 m²1916$ 339.113

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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