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Edificio Isla de Lobos 1501, Ciudad Vieja Padrón 2557

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 10 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 2557 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2557
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
10
Año de construcción
1943
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.468.821

$ 32.008 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.316.829.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón50 m²1943$ 1.097.441
2Planta bajaVivienda45 m²1943$ 1.215.428
3Planta bajaVivienda33 m²1943$ 1.467.561
4Planta bajaVivienda43 m²1943$ 1.393.223
5Planta bajaVivienda50 m²1943$ 1.600.099
101Piso 1Vivienda50 m²1943$ 1.882.937
102Piso 1Vivienda38 m²1943$ 501.032
103Piso 1Vivienda46 m²1943$ 1.467.561
104Piso 1Vivienda42 m²1943$ 1.349.585
105Piso 1Vivienda66 m²1943$ 2.341.962

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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