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Edificio Carlos Gardel 1110, Barrio Sur Padrón 8169

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 540 m² edificados.

Contorno del padrón 8169 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8169
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
540 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.352.541

$ 29.792 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.649.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.173.695
2Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.173.695
3Planta bajaSalón43 m²1947$ 1.061.903
4Planta bajaSalón43 m²1947$ 1.061.903
101Piso 1Vivienda43 m²1947$ 1.159.718
102Piso 1Vivienda43 m²1947$ 1.159.718
103Piso 1Vivienda49 m²1947$ 1.648.762
104Piso 1Vivienda49 m²1947$ 1.648.762
201Piso 2Vivienda43 m²1948$ 1.159.718
202Piso 2Vivienda43 m²1947$ 1.159.718
203Piso 2Vivienda49 m²1947$ 1.620.813
204Piso 2Vivienda49 m²1947$ 1.620.813

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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