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Edificio Carlos Anaya 2673, Tres Cruces Padrón 93208

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 13 unidades y 981 m² edificados.

Contorno del padrón 93208 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 774 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93208
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
981 m²
Unidades
13
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.567.997

$ 47.282 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.383.962.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2020.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1967$ 2.916.996
101Piso 1Vivienda97 m²1967$ 4.360.142
102Piso 1Vivienda71 m²1967$ 3.427.431
201Piso 2Vivienda76 m²1967$ 3.623.212
202Piso 2Vivienda71 m²1967$ 3.408.277
301Piso 3Vivienda76 m²1967$ 3.623.212
302Piso 3Vivienda71 m²1967$ 3.408.277
401Piso 4Vivienda76 m²1967$ 3.684.614
402Piso 4Vivienda71 m²1967$ 3.459.447
501Piso 5Vivienda76 m²1967$ 3.715.318
502Piso 5Vivienda71 m²1967$ 3.490.146
601Piso 6Vivienda76 m²1967$ 3.746.033
602Piso 6Vivienda71 m²1967$ 3.520.857

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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