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Edificio Caracas 1280, Buceo Padrón 58038

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 20 unidades y 585 m² edificados.

Contorno del padrón 58038 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
585 m²
Unidades
20
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.797.687

$ 60.560 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.322.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina21 m²2012$ 1.166.307
2Planta bajaVivienda32 m²2012$ 2.041.589
3Planta bajaVivienda22 m²2012$ 1.223.916
4Planta bajaVivienda22 m²2012$ 1.229.105
101Piso 1Vivienda36 m²2012$ 2.252.356
102Piso 1Vivienda40 m²2012$ 2.499.225
103Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
104Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
201Piso 2Vivienda36 m²2012$ 2.252.356
202Piso 2Vivienda40 m²2012$ 2.499.225
203Piso 2Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
204Piso 2Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
301Piso 3Vivienda36 m²2012$ 2.252.356
302Piso 3Vivienda40 m²2012$ 2.499.225
303Piso 3Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
304Piso 3Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
401Piso 4Vivienda36 m²2012$ 2.458.002
402Piso 4Vivienda40 m²2012$ 2.684.351
403Piso 4Vivienda23 m²2012$ 1.283.044
404Piso 4Vivienda23 m²2012$ 1.283.044

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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