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Edificio Saldanha Da Gama 3701, Buceo Padrón 58032

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 6 unidades y 471 m² edificados.

Contorno del padrón 58032 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58032
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
471 m²
Unidades
6
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.870.155

$ 45.710 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.380.660.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Depósito: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda102 m²1964$ 5.052.399
2Planta bajaVivienda76 m²2025$ 3.279.033
3Planta bajaDepósito76 m²1964$ 3.279.033
4Planta bajaDepósito77 m²1964$ 3.329.237
5Planta bajaVivienda76 m²1964$ 3.279.033
6Planta bajaDepósito64 m²1964$ 3.161.925

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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