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Edificio Caracas 1288, Buceo Padrón 58040

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 19 unidades y 484 m² edificados.

Contorno del padrón 58040 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58040
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
484 m²
Unidades
19
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.735.432

$ 63.271 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.344.373.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda22 m²2014$ 1.364.190
3Planta bajaVivienda30 m²2014$ 1.792.973
4Planta bajaOficina20 m²2014$ 1.141.878
101Piso 1Vivienda24 m²2014$ 1.488.172
102Piso 1Vivienda23 m²2014$ 1.426.169
103Piso 1Vivienda36 m²2014$ 2.263.186
104Piso 1Oficina20 m²2014$ 976.611
201Piso 2Vivienda24 m²2014$ 1.488.172
202Piso 2Vivienda23 m²2014$ 1.426.169
203Piso 2Vivienda36 m²2014$ 2.263.186
204Piso 2Oficina20 m²2014$ 976.611
301Piso 3Vivienda24 m²2014$ 1.488.172
302Piso 3Vivienda23 m²2014$ 1.426.169
303Piso 3Vivienda36 m²2014$ 2.263.186
304Piso 3Oficina20 m²2014$ 976.611
401Piso 4Vivienda24 m²2014$ 1.622.482
402Piso 4Vivienda23 m²2014$ 1.560.476
403Piso 4Vivienda36 m²2014$ 2.423.349
404Piso 4Oficina20 m²2014$ 976.611

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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