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Edificio Cap. Videla 3175, Parque Batlle Padrón 27481

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 444 m² edificados.

Contorno del padrón 27481 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 519 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
519 m²
Superficie edificada
444 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 976.660

$ 26.396 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.719.915.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1951$ 1.078.234
2Planta bajaVivienda36 m²1951$ 878.986
3Planta bajaVivienda36 m²1951$ 867.279
4Planta bajaVivienda35 m²2000$ 855.551
5Planta bajaVivienda34 m²1951$ 820.391
6Planta bajaVivienda39 m²1951$ 949.308
7Planta bajaVivienda40 m²1951$ 972.763
8Planta bajaVivienda35 m²1951$ 855.551
9Planta bajaVivienda35 m²1951$ 843.832
10Planta bajaVivienda37 m²1951$ 1.078.234
101Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.254.031
102Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.265.755

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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