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Edificio Cap. Videla 3152, Parque Batlle Padrón 27840

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 14 unidades y 639 m² edificados.

Contorno del padrón 27840 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 417 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27840
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
417 m²
Superficie edificada
639 m²
Unidades
14
Año de construcción
1974 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.836.267

$ 40.460 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.258.675.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2021.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1974$ 1.791.805
2Planta bajaVivienda47 m²1974$ 1.791.805
3Planta bajaVivienda47 m²1974$ 1.791.805
4Planta bajaVivienda45 m²1974$ 1.849.606
5Planta bajaVivienda44 m²1974$ 1.849.606
6Planta bajaVivienda43 m²1979$ 1.849.606
7Planta bajaSalón49 m²1974$ 1.387.204
101Piso 1Vivienda47 m²1974$ 1.791.805
102Piso 1Vivienda47 m²1974$ 1.791.805
103Piso 1Vivienda46 m²1974$ 1.791.805
104Piso 1Vivienda44 m²1974$ 1.849.606
105Piso 1Vivienda43 m²1974$ 1.849.606
106Piso 1Vivienda42 m²1974$ 1.849.606
107Piso 1Vivienda48 m²1974$ 2.023.005

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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