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Edificio Cap. Videla 3170, Parque Batlle Padrón 27839

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 3 unidades y 182 m² edificados.

Contorno del padrón 27839 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 408 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27839
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
182 m²
Unidades
3
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.490.091

$ 57.529 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.470.273.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²2008$ 3.098.049
2Planta bajaVivienda56 m²2008$ 3.098.049
3Planta bajaVivienda69 m²2008$ 4.274.175

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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