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Edificio Canelones 979, Centro Padrón 152106

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 13 unidades y 579 m² edificados.

Contorno del padrón 152106 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
152106
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
579 m²
Unidades
13
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 794.550

$ 17.840 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.329.147.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1942$ 1.120.621
2Planta bajaVivienda40 m²1942$ 779.575
3Planta bajaVivienda50 m²1942$ 803.923
4Planta bajaVivienda37 m²1942$ 596.838
5Planta bajaVivienda38 m²1942$ 609.024
101Piso 1Vivienda50 m²1942$ 974.448
102Piso 1Vivienda56 m²1942$ 1.096.253
103Piso 1Vivienda50 m²2004$ 791.741
104Piso 1Vivienda37 m²1942$ 584.672
105Piso 1Vivienda38 m²1972$ 596.838
201Piso 2Vivienda50 m²1942$ 974.448
202Piso 2Vivienda57 m²1960$ 1.096.253
203Piso 2Vivienda19 m²1942$ 304.513

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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