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Edificio Canelones 808, Ciudad Vieja Padrón 5901

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 13 unidades y 592 m² edificados.

Contorno del padrón 5901 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5901
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
592 m²
Unidades
13
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 830.455

$ 16.063 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.236.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1940$ 337.732
2Planta bajaVivienda54 m²1940$ 749.697
3Planta bajaVivienda58 m²1940$ 813.330
4Planta bajaSalón32 m²1940$ 402.178
5Planta bajaOficina17 m²1940$ 191.713
101Piso 1Vivienda52 m²1940$ 922.649
102Piso 1Vivienda51 m²1940$ 811.616
103Piso 1Vivienda59 m²1940$ 1.005.040
201Piso 2Vivienda50 m²1940$ 867.987
202Piso 2Vivienda51 m²1940$ 712.992
203Piso 2Vivienda59 m²1940$ 1.014.014
301Piso 3Vivienda49 m²1940$ 831.280
302Piso 3Vivienda34 m²1940$ 575.941

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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