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Edificio Canelones 827, Ciudad Vieja Padrón 5890

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 23 unidades y 861 m² edificados.

Contorno del padrón 5890 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 184 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5890
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
184 m²
Superficie edificada
861 m²
Unidades
23
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.182.359

$ 49.319 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.116.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Cochera: 4
  • Oficina: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina57 m²1994$ 2.230.505
2Garaje12 m²1994$ 284.828
3Cochera9 m²1994$ 208.614
4Cochera9 m²1994$ 208.614
5Cochera9 m²1994$ 208.614
6Cochera9 m²1994$ 208.614
101Piso 1Oficina48 m²1994$ 1.849.390
201Piso 2Vivienda36 m²1994$ 1.805.260
202Piso 2Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
301Piso 3Vivienda37 m²1994$ 1.805.260
302Piso 3Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
401Piso 4Vivienda36 m²1994$ 1.805.260
402Piso 4Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
501Piso 5Vivienda37 m²1994$ 1.805.260
502Piso 5Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
601Piso 6Vivienda36 m²1994$ 1.805.260
602Piso 6Vivienda53 m²1994$ 2.559.458
701Piso 7Vivienda36 m²1994$ 1.805.260
702Piso 7Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
801Piso 8Vivienda37 m²1994$ 1.805.260
802Piso 8Vivienda52 m²1994$ 2.559.458
901Piso 9Vivienda36 m²1994$ 1.805.260
902Piso 9Vivienda52 m²1994$ 2.559.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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